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Negozio in affitto

Latina, Via neghelli - Latina Centro

€ 2.000 / mese

Anche in vendita € 280.000

215 Mq

3 bagni

Negozio in affitto

Latina, Via neghelli - Latina Centro

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Rif.: 61116013

Descrizione annuncio

Nel cuore di Latina Centro, nelle immediate vicinanze della circonvallazione, in prossimità delle facoltà universitarie, proponiamo in locazione un locale commerciale di 218 mq, situato al piano terra e servito da due ampi parcheggi pubblici. La posizione centrale garantisce un'eccellente visibilità e un facile accesso privo di barriere architettoniche, rendendolo una scelta strategica per chi desidera stabilire la propria attività in una zona ben servita.

L'immobile, ristrutturato nel 2010, si compone di un ampio open space e tre bagni a norma di legge, offrendo la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse esigenze professionali.

Gli spazi interni sono ideali per ospitare studi professionali, ambulatori medici, uffici direzionali, caf e patronati, centri di formazione, attività di servizi per studenti o ludoteche, permettendo di organizzare l'ambiente in modo funzionale ed accogliente.

Dotato di aria condizionata, sistema di allarme, videosorveglianza e serrande motorizzate per tre vetrine fronte strada, l'immobile assicura comfort e sicurezza per operatori e clienti.

Il canone sarà agevolato per il primo anno di locazione per permettere l'avviamento dell'attività e dal secondo anno sarà di €2200,00 mensili ed a partire dal terzo per tutta la durata del contratto sarà di €2500,00 mensili.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un locale versatile e ben posizionato.

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Caratteristiche

Rif.:

61116013

Piano:

1 di 6 (Piano terra)

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

Libero:

Sì

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Prezzo

€ 2.000 / mese

Spese annue

€ 280

Anche in vendita a

€ 280.000

Altre caratteristiche

Vigilanza Ingresso Indipendente Allarme Vetrina In Vista Autonomo Autonomo Open Space

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale rinnovabile:

113.92 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1961

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

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