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Negozio in vendita
3 locali
215 Mq
3 bagni
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Descrizione annuncio
In posizione di primaria visibilità, e nelle immediate vicinaze delle facoltà universitarie con un altissimo passaggio pedonale, proponiamo in vendita un locale commericale attualmente locato ad un'attività avviata nel settore della ristorazione/pub.
Il negozio è locato con un contratto di locazione in scadenza a Dicembre 2028 che garantisce una rendita annuale di €24.000,00, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un investimento stabile e redditizio. La redditività del cespite pari al 7,5%, lo rende una proposta vantaggiosa per chi desidera acquisire un immobile commerciale già a reddito ed avere la garanzia dei puntuali pagamenti pregressi dell'inquilino dimostrabili.
Il locale, è stato completamente ristrutturato tre anni fa con finiture di alto livello, gli ambienti interni sono stati progettati con gusto e attenzione al dettaglio; presenta inoltre un'ottima classe energetica, tre vetrine su strada, impianti a norma di legge e di ultima generazione, predisposizione per l'impianto d'allarme e videosorveglianza, interna ed esterna, ed è privo di barriere architettoniche.
Un'opportunità rara per chi cerca visibilità, eleganza e solidità in un’unica soluzione commerciale, l'immobile si presta per svariate attivita: concept innovativi, bistrot, wine bar o cucina gourmet o servizi per studenti universitari.
Possibilità di acquisto dell'attività presente, info al link: https://latina5 .
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